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ごあいさつ

変化がおきていませんか?

進化が始まっていませんか?

近年において商業施設は、消費者ニーズの変化・立地特性・施設規模などにより、特有の進化とも言うべき変化を遂げはじめています。小売業の多くの進化は、生活者の欲求やニーズが変化していることに起因しています。

 

私どもは時代性・地域性にった商業施設をいつも提案しておりますしております。

お客さまの視点を中軸においた駅立地型ショッピングセンター・郊外型ショッピングセンター・地下街など、幅広い商業施設を手掛けてまいりました。

商業施設の調査・企画・立案から実現まで、また開発オープン後の活性化のフォローまで、

きめ細かい対応を行っています。

また、開発に当たっては商業施設としての「個性」を創造する大胆な発想と事業性を踏まえた計画性とのバランスを重視しています。

現在の施設開発において、単なるトレンドを追いかけるのではなく、商業施設を利用する

お客様の視点に立つことが、特に求められています。

 

私たちは、ファッション・アパレルから飲食店・食品まで幅広い領域の中から、施設の特性に合った商業構成を行います。ショッピングセンターのテナンと編集に加え、テナント企業各社のご協力により、他の商業施設との差別化を図った新しい業態の開発までを行っております。

特に、近年注目度が高まっている食をテーマにした商業業態の開発は、以前より力を入れており高い評価をいただいております。

 

私どもブレーンアンドカンパニーは、商業施設を利用していただくお客様と出店されるテナント企業各社、事業主体である開発者の三者に御満足していただく開発を目指しております。

 

代表取締役 松本 雪久

CONSULTING

DESIGNING

PLANNING

COORDINATING

DESIGNING

■商業施設等の環境計画
  基本構想ブロックブロックプラン
  空間構成計画立案
  導線計画立案
  外構演出計画立案
■建築施設の環境計画・内装設計
  フロアゾーニング
  共用部内装設計
■内装監理業務
  個別店舖内装内装設計・施工
  内装推進・監理

PLANNING

■商業施設の新規開発・リニューアル
  現状調査・分析
  開発計画立案
  施設内容立案
  施設配分立案(商業・非商業)
  MD計画立案
  店舖配置計画立案
  地権者の利害調整・開発合意合意
  テナント選定
  テナント導入・条件調整
■事業化計画
  事業収支計画立案
  賃貸条件設定
  建築コスト管理
■有効土地利用計画

COORDINATING

■専門店業態開発
  開発計画立案
  MD計画立案
  仕入先計画立案
  出店計画立案
  V.I.計画立案
  スタッフ教育・指導
  店舖内装・施工
■既存専門店のMD指導
  年間仕入計画立案
  年間販売計画立案
  スタッフ教育・指導
  財務管理・運営計画指導
■販売促進計画
  販売システム立案
  スタッフ教育・指導
  販促業務委託
  販促物作成
■商業施設等の管理・運営
  管理・運営システム立案
  スタッフ教育・指導
  管理・運営コンサル
■活性化に伴う建築物のデューデリ
​■BM業務アドバイザリー
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